合同相信大家都簽過不少了，甚至隨著科技的發展和時代的進步，籤合同不僅有過去的紙質簽訂更有現在的網路資料簽訂。有些被要求籤訂要式合同，那麼什麼是要式合同呢，建設工程合同是要式合同嗎?請跟小編來看一看。
一、要式合同
(一)要式合同概念
要式合同是指法律、行政法規規定，或者當事人約定應當採用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，後者稱為約定之要式合同。按照合同法的規定，合同的要式可以分為法定之要式和約定之要式。法定之要式是法律、行政法規規定的應當採用書面形式的合同。約定之要式，是當事人約定的應當採用書面形式成立合同。
所謂書面形式，就是指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
(二)要式合同的類別
1、不動產合同
不動產的合同，中國法律要求採用書面形式。按照《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等法律法規的規定，不動產物權變動以登記為生效要件，但是，登記並不是合同生效的要件。
2、有關特殊動產的合同
特殊動產的合同，是指法律行政法規規定應當進行特殊管理的動產。如汽車、飛機等，雖然屬於動產的範疇，但是又通常作為不動產來對待，在涉及上述財產的轉讓、出租、抵押等合同，法律要求應當採用書面形式。
3、涉外合同
有關標的額較大，又不能即時清結的涉外合同。依據中國三個涉外企業法的規定，訂立涉外企業合同應當以書面形式。此外，中國法人、公民與國外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行，一般應當以書面形式訂立。
(三)要式合同的要件
1、雙方已經就合同的內容達成合意。雙方通過要約與承諾的方式，已經就合同的內容達成一致，這是合同成立的實質要件，是合同成立的基礎。如果雙方未就合同的內容達成合意，則無論合同的形式是否符合法律行政法規的規定，或者當事人的要求，合同都不可能成立。
2、合同一方已經履行了其主要義務。合同的主要義務已經履行，說明要式合同當事人是承認合同的存在的。並且已經進入到履行合同的階段，不應當再否認合同的成立。合同的主要義務，就是合同中當事人所負有的基本義務，該義務的履行則視為合同已經履行。如買賣合同中交付標的物或者價款;借款合同已經支付了借款，勞務合同中已經完成了約定的工作等等。合同中約定有多個主要義務時，如買賣合同中，約定交付定金的，定金的交付也應當具有證明合同成立的效力。附隨義務的履行，或者合同履行準備工作的完成，則不得認為能夠證明合同成立。
3、合同另一方接受履行。接受履行，說明其已經承認對方的履行行為是對合同的履行，這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這裡應當注意，接受履行應當具有履行合同義務的意思，如果接受人誤以為是贈與而接受，而對方則是履行其買賣合同義務而交付的，則不能認為是接受履行。
(四)區分要式與否
區分要式合同與不要式合同的主要意義在於，某些法律和行政法規對合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同:不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形。
2、所謂不要式合同是指當事人訂立的合同依法並不需要採取特定的形式.那麼何謂要式合同，學術界卻有不同的解釋.關於適用的文書,是指上述行政機關的職員在職務上製作、取得的文書、圖畫以及電磁記錄等。
3、所謂要式合同，是指必須按照法律規定的形式或手續訂立的合同，與此相對應的要式合同一概念為不要式合同，即法律不要求必須以某種形式訂立，當事人可以任意採取何種形式都為有效的合同。
4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件，合同是否要式的關鍵在於合同的存在，受益人的撤消或變更不必徵得同意，但必須通知變更的結果。
5、其區分標準一般而言是:"法律要求必須具備一定形式和手續的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續的合同稱之為不要式合同。"為了深刻認識這一標準必須進一步理解要式與不要式合同的基礎──要式行為和不要式行為。
二、要式合同包括：
1、擔保法上的所有合同(保證、抵押、質押、定金)、金融機構的借款合同、建築工程合同、長期租賃合同(租賃期限在6個月以上)、融資租賃合同、技術開發合同、技術轉讓合同，這些合同要求必須採用書面形式;
2、特殊的需要登記、批准的合同，包括：專利權轉讓合同、商標權轉讓合同，以不動產或汽車、輪船等重要的動產抵押的合同、中外合資經營企業合同、中外企業合同。
以上小編就要式合同的概念、要式合同的類別、要式合同要件以及如何而區分是否要式合同作了比較詳細的介紹，同時還列舉了部分要式合同，所以建設工程合同是要式合同嗎?答案是肯定的。更多相關知識您可以諮詢本站宜賓律師！
