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1)當事人地位平等原則。2)當事人的民事權利能力一律平等。3)當事人參與租賃業務時,適用同一法律,具有平等的地位。4)當事人在產生,變更和消滅具體的租賃法律關係時必須平等協商。5)等價有償原則:等價交換,實現各自經濟利益。6)雙方互為給付,互有補償,等等。【法律依據】《民法典》第七百零五條,【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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