違章建築買賣合同如何處理

此類買賣合同應認定無效。建造者不具有土地使用權的違章建築，屬於在他人土地上建造房屋，因而不能通過補辦有關建築許可手續而取得建築物的所有權，其行為不僅違反了國家有關建築的行政法規，也侵害了他人的土地使用權和所有權。
《中華人民共和國民法典》第五百條規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠信原則的行為。