一、房產公司股權轉讓方式有哪些?
第一，通過公證，第二，通過工商變更。公證是為了證實所有當事人和檔案的真實性和
合法性，建議不要忽略其重要性;工商變更是為了獲得法律上的確認，達到變更的最終目的。
建議大型的股權變更還是要參考如下的檔案流程手續，可以避免以後很多糾紛和法律問題。
轉讓方、受讓方需提供的材料清單：
1、轉受雙方公司的營業執照或公司註冊證書，可以到工商局列印工商資訊單;
2、法定代表人資格證明書多份，法定代表人身份證。以後如果法定代表人不能親自辦理的，還需提供授權委託書，受託人的身份證，法定代表人身份證影印件。
3、如果轉讓方、受讓方是有限責任公司，需提供本公司同意轉讓或受讓股權的股東會決議(股東會決議應由各股東代表簽名並蓋公章，並明確授權某某人到某某地方簽訂股權轉讓協議書);如果轉讓方、受讓方是個人，需提供本人身份證。
4、如轉讓方或受讓方是外商或港、澳、臺商，所提供的材料為董事會決議、授權委託書、商業登記證，香港公司的材料需經中國司法部指定的香港律師之一辦理見證;其他國家或地區應到當事人所在地公證機關辦理或見證，並經中國駐該國大使館或領館辦理認證。
5、準備原來的驗資報告(多份)，涉及國有資產的，還需提供有資產評估資格的會計師事務所出具的資歷產評估報告、國資管理部門批准按某價格轉讓的檔案。
6、以下是工商變更，填寫公司變更登記申請書;關於變更(股權變更可能涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監事、註冊資本、經營範圍、營業期限)的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);
7、變更後的公司新章程或章程修正案;
8、執照正本、所有的副本。
9、公司原股東關於變更股東的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);
10、新老股東簽訂的轉股協議(雙方自然人股東簽字、法人股東蓋章);
11、董事、監事任職證明及簡歷表;
12、法定代表人任職證明及簡歷表;
13、新股東資格證明(自然人股東提交身份證影印件並出示原件，法人股東應提交加蓋公章的企業法人營業執照副本、事業單位法人證書、社會團體法人證書的影印件並出示原件);
14、新股東是股份制或聯營企業的須提交同意對外投資的股東會決議(是自然人股東的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);
15、公司董事會成員、經理、監事會成員情況;
16、股東代表委派證明(股東全是自然人不提交)。
(一)提供以下檔案：
1、股東協議
2、轉讓方與受讓方簽訂的股權轉讓協議
3、股權轉讓後新公司章程
4、法律檔案授權委託書
5、任命書
6、其他法律檔案
(二)貴公司需準備的材料：
1、新投資方公證和認證檔案原件2份
2、新投資方銀行資信證明原件1份
3、如設董事會，需提供董事會成員名單、董事會成員護照影印件
4、會計師事務所出具的資金到位驗資報告影印件
5、會計師事務所財務審計報告影印件
6、企業原章程影印件
7、企業批准證書原件、副本二、營業執照正副本、稅務登記證正副本、海關注冊證正本、外經貿委備案表正本等相關證照
二、股權轉讓辦理流程
1、外經貿委審批備案10個工作日
2、工商局變更受理5個工作日
3、稅務登記證變更受理5個工作日
4、對外經營者備案表變更受理5個工作日
5、海關注冊證變更備案5個工作日
6、出入境檢驗檢疫局備案登記5個工作日
7、其他相關證照變更。
雙方如果要針對轉讓股權作協議的話，雙方必須在協議中明確好雙方所需要履行的責任和義務，然後再進行簽字簽字完成之後再到當地的公證部門去進行公證股權轉讓協議，最後再至工商部門將工商部門登記的股權進行更改，這樣股權即可進行相關的轉讓。
