1.簡單融資
簡單融資租賃是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，裝置折舊在承租人一方。
2.回租融資
回租租賃是指裝置的所有者先將裝置按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來裝置的一種方式。回租租賃的優點在於：一是承租人既擁有原來裝置的使用權，又能獲得一筆資金;二是由於所有權不歸承租人，租賃期滿後根據需要決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力;三是回租租賃後，使用權沒有改變，承租人的裝置操作人員、維修人員和技術管理人員對裝置很熟悉，可以節省時間和培訓費用。裝置所有者可將出售裝置的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的裝置。
3.槓桿融資
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃專案融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本專案成立資金管理公司提供專案總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閒散遊資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的槓桿方式，為租賃專案取得鉅額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的複雜程度因涉及面廣而隨之增大。由於可享受稅收好處、操作規範、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用飛機、輪船、通訊裝置和大型成套裝置的融資租賃。
4.委託融資
一種方式是擁有資金或裝置的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一齣租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以“借權”經營。電子商務租賃即依靠委託租賃作為商務租賃平臺。
第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。
5.專案融資
承租人以專案自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂專案融資租賃合同，出租人對承租人專案以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以專案的現金流量和效益來確定。出賣人(即租賃物品生產商)通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊裝置、大型醫療裝置、運輸裝置甚至高速公路經營權都可以採用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售後租回融資租賃;融資轉租賃，又稱轉融資租賃等。
中國企業融資要基於企業的生產經營實際來進行處理，特別是企業的法人應當提交規定的材料和有關證據到相關部門來進行認定，如果不符合融資的條件的，那麼就是無法獲得融資的，存在欺詐或者詐騙資金行為要追究有關法律責任。
