房屋的使用性質決定是否能成為公司註冊地址， 普通住宅正常是不可以註冊的，應當經有利害關係的業主同意的可以將住宅該為商業用途。
法律依據：《公司法》
第二十三條 有限責任公司的設立條件
設立有限責任公司，應當具備下列條件： (一)股東符合法定人數; (二)有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額; (三)股東共同制定公司章程;
(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構; (五)有公司住所。
第七十六條 股份有限公司的設立條件
設立股份有限公司，應當具備下列條件： (一)發起人符合法定人數; (二)有符合公司章程規定的全體發起人認購的股本總額或者募集的實收股本總額;
(三)股份發行、籌辦事項符合法律規定; (四)發起人制訂公司章程，採用募集方式設立的經創立大會通過; (五)有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構;
(六)有公司住所。
