購房者辦他項權證要多少錢？

一、辦他項權證要多少錢?

房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、影印件,房產證(共有證)原件、影印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。費用是80元。

二、辦理他項權證需要什麼材料?

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

三、房屋他項權證包括哪些資訊?

1、房屋他項權證號：房他證字第 號。

2、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。

3、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。

4、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。

5、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。

綜上所述，購房者通過按揭貸款買房，支付一定首付款後，從銀行拿到貸款，在貸款還清之前房子還是抵押在銀行，其持有房屋的他項權證。辦這個證需要購房者本人去房產局，費用很低，等將貸款還清之後，從銀行拿回他項權證然後辦理登出手續。