一、房屋不動產登記流程是什麼?
房屋不動產登記流程如下：當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
二、辦理不動產登記後要做什麼?
1、一定要趕緊核實產權人相關資訊
不動產登記證上理所應當會記錄房屋產權人的資訊，但需要注意的是，這並不代表著準確無誤。事實上，尤其是現在不動產登記工作剛剛全面啟動的當口上，很有可能因為系統不穩定、工作人員操作失誤等原因，造成房屋產權人的資訊被錯誤登記，這樣一來的話就會給房屋所有人造成比較大的麻煩。畢竟，一切都要以不動產登記證上的資訊為準啊!所以，三刻覺得拿到不動產登記證之後一定要開啟看看產權人的相關資訊是否準確，要不然這套房子還指不定是誰的!
2、一定要趕緊核實房屋相關資訊
房屋資訊的法律認定標準就是不動產登記證。因此，拿到不動產登記證之後，一定要趕緊看看房屋的面積、所在的樓層以及地理位置。特別是要注意看一下不動產登記證上記載的建築面積是否和自己購房時的一致。在現實當中，由於陽臺面積贈送等原因的確出現過實際面積與不動產登記證上記載面積不一致的情況，如果是這樣的話就要找開發商進行核實溝通，要不然很可能會影響未來的房屋交易和升值問題。
3、一定要趕緊核實房產是否存在抵押、凍結等資訊
現在房產已經從過去的居住商品被賦予了更多的金融屬性，尤其是在不動產登記全面落實後，房屋抵押、質押等現象越來越普遍。在這裡，三刻尤其建議那些買了二手房的朋友們，在拿到不動產登記證之後，一定要趕緊查檢視自己的房子是否進行了抵押登記和財產凍結，要不然白白辛苦一場不說，還會陷入到數不清的財產糾紛當中，想想都是很麻煩的事情!
在當代的社會涉及到不動產登記方面的一些問題是需要向不動產登記中心提出一定的申請的，這樣的一種申請是屬於書面的申請，除此之外還需要提交相關職權的材料，比如說購房的合同，還有就是個人的身份證件等等。必須要寫的材料準確並且齊全。
