銀行丟失他項權證該怎麼補辦？

他項權證是在房屋購買和交易中十分重要的一個檔案，一般會抵押給銀行，由銀行進行保管，一般情況下，銀行的保管是十分安全的，一般不會出現丟失這種事，但是，有些人要問，如果在銀行丟失他項權證該怎麼辦?那麼小編告訴你，不用著急，可以按照他項權證一般丟失的辦法，進行補辦，而並不用經過銀行處理。

一、銀行丟失他項權證該怎麼補辦？

他項權證也叫他權證，是指抵押給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款後，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理登出，以證明貸款已清償。《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十二條　房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

如不小心將他權證丟失，先由銀行向房屋登記機構提出補證申請，稽核後，在當地報社發行的報紙中作出補發公告，然後申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構稽核無誤在登記簿上予以記載後發放《房屋他項權證》，並註明“補發”字樣。

二、房屋他項權證丟失,房屋抵押注銷時需要補辦房屋他項權證嗎?

1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦;

2、身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權委託書,組織機構程式碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證影印件,以及你的身份證影印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押注銷登記了。

三、若委託辦理還需提供

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證影印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證影印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證影印件(校驗原件)。

一般來說，他項權證在貸款還完的時候，銀行就會歸還，但是如果在這期間，銀行將貸款人的他項權證丟失，從一定程度上，可以追究銀行的法律責任，但是他項權證的補辦並不是十分麻煩，而他項權證的丟失也不代表著房屋他項權的喪失，所以，銀行丟失他項權證這個問題並不是十分麻煩。