工程裝修合同書新

工程裝修合同書新

工程裝修合同書範文一

發包方(甲方):

承包方(乙方):

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》相關規定，經雙方進行友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況

(1)工程名稱:

(2)工程地點:

(3)建築面積:約6萬平方

二、工程承包範圍

裝修、設計、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂 天內乙方提供裝修平面設計方案; 天內乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。 裝修範圍：

注: 按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程專案內容。

三、承包方式

甲方以使用施工面積 平方米，按施工設計圖紙由乙方總承包， 暫定總造價人民幣:1500萬元。

材料裝置指定:(品牌)

瓷 磚:__ __________________________________

潔 具:_ ____________________________________

廚 具：_ ____________________________________

櫥 櫃：_ ____________________________________

木地板：_ ____________________________________

實木門:__ _____________________________

工程所需配送材料由 四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價詳見報價單)。

其它: ___________________

四、工期

工期暫定為180天(日曆天)：自2015年6月10日起至2015年9月11日止(以甲方通知進場時間為準，工期時間要求要合理，另因甲方的原因導致工期延誤或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延。)

五、付款方式

1、簽訂合同施工隊進場施工後15日內，甲方按工程總承包價的30%支付給乙方，暫定為450萬元元，預付首期工程進度款。(施工隊須提前報工程進度計劃表，否則不予結款)

2、施工至水電改造、防水處理工程完成，甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。(施工隊須提供排水存水之現場照片及做試水壓檢驗表，防水層施工確認表，否則不予結款)。

3、施工至牆磚、隱蔽工程完成後，甲方按該項工程進度支付到80%，付工程的三期進度款。(施工隊須提供現場進度照片，否則不予結款)

4、施工至將門、櫥櫃、木地板、安裝完成，甲方按該項工程進度支付80%，付工程的四期進度款，

5、工程竣工、驗收後，交付甲方使用30天內，甲方按工程總承包額支付到95%，付工程的第五期進度款。

6、工程進度須由甲方指定跟進人員籤核認可，經甲方核實並驗收合格後方可支付進度款。

7、工程專案甲方指定人員為_ _。(該人員許可權範圍以授權委託書為準)，如該人員籤核的許可權範圍超過授權委託書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲、乙雙方認可該人員的籤核為無效。

8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請，經甲方相關支付程式後支付。

六、工程質量標準和保修期

1、工程質量驗收標準：合格。

2、工程符合甲方的圖紙要求。

3、施工中如甲方發現存在問題， 通知乙方改進，乙方須在3天內採取有效措施糾正。否則甲方有權採取措施，由此造成的損失由乙方承擔。

4、水電質保期為五年。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現的質量問題，乙方在接到甲方通知3日內進行檢查。經雙方鑑定，屬乙方施工或材料質量問題，由乙方進行免費修復;屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。如對質量問題有爭議，雙方協商解決。協商不成，提交相關部門鑑定，所需要費用及因此造成損失由責任方承擔，雙方均有責任時，由雙方根據其責任劃分，分別承擔。

七、雙方權利義務

在本合同的實施過程中，甲、乙雙方共同守約，如果發生一方違約，違約方負責賠償守約方相應的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應補足實際損失部分。

簽訂本協議後承包方在一週內向發包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無效。在協議的實施中，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發生變化而導致該工程暫時的停建或延建，甲、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施。

(一)、甲方權利義務

1、提供符合進場施工的條件。協助辦理各項施工手續。

1)委派________為現場協調員，負責監督、檢查、處理工程進度、質量、驗收等事宜(該人員許可權範圍以授權委託書為準)該人員籤核的許可權範圍超過授權委託書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲乙雙方認可該人員的籤核為無效。

2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

2、甲方未能按合同履行，出現以下情況的，其損失由甲方承擔。

(a) 不按期提供施工現場。

(b) 不及時提供工程款的。

(c) 變更設計逾期驗收。

(d) 其它應屬甲方責任事項。

3、乙方逾期交付使用或因質量問題而逾期完工的

4、工程施工過程中或完工後,不可發生拖欠材料款及工程款糾份,

(二)、乙方權利義務

1、乙方與甲方簽定合約後不得將該工程轉包給其他施工單位施作。

2、按工期、按質量如期完成工程。

3、負責施工期間所產生的各項衛生、佔道、環保、垃圾清運等哦你各項工作。

4、負責現場的防火、安全責任。

5、工程竣工後，施工現場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。

6、委派具備工程專案管理人員為現場施工代表________________。 工程質量保證：

1、所有材料規格須依據工程估價單所指定的品牌及規範。

2、電線套管需按國標pvc管配管(天花、牆體)。

3、防水區須保證做好防水施工的， 實行責任制施工(水區質保5年)。 文明施工：

1、施工材料整齊堆放。

2、保證不偷工減料，並保持現場衛生。

3、遵守當地政府施工規定，保證儘量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關責任的，一概由已方負責。

安全施工：

乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現任何安全事故，乙方自願承擔因此發生之事故費用。

八、設計與施工變更

1、設計與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工，或對工程的規模大小、標準等進行變更，應以書面通知乙方。

2、乙方根據變更要求，於5天內向甲方提交變更所採取的措施，並列報增減的造價，及因更改方案造成的停工、材料補償等。

3、甲方根據乙方的報告申請於 5 天做出答覆。

九、工程驗收

(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標準及相關施工規範及質量要求為依據。

(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗收並作好驗收記錄，方可請款。

(3)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方驗收，並在竣工後 5天內進行並簽字確認。

(4)如質量不符合甲方規範要求，由乙方在商定的期限內補建或返修補充後再驗收，直至符合要求為止。

(5)最後驗收為合格竣工期。

十、工程延期責任

(1) 工程按期竣工，達到合格標準的不獎不罰。

(2) 工期每延誤一天，甲方按工程單項造價的 0.5 %罰乙方。

(3) 達不到合約標準的，乙方負責全部責任，並負責免費返修。

(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣。

十一、不可抗力事件

如因政府徵用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰爭等不可抗力事件發生，相關責任方應在不可抗力事件發生後7天內通知對方，並在 7天內取得不可抗力事件發生地公證機關的證明，相關責任方可以因此而免責。否則視為違約，應承擔違約責任

十二、其它約定條款

十三爭議解決方式： 如發生爭議應雙方先行協商，如協商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟

在合同雙方簽字後生效，一式兩份，各執一份，合同施工明細及驗收記錄表作附件。提出施工進度計劃表。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

時間： 時間： 帳號: 開戶行:

工程裝修合同書範文二

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包範圍：參見合同附件之預算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計並通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及汙染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，因不文明施工造成的後果，乙方負全部責任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關於工期

1、工期限年月日;竣工日期年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，並賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

l、任何一方負責提供的材料和裝置，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、提供方提供的任何材料和裝置，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

l、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-2001)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知後1天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、工程驗收：工程專案按合格標準驗收，其它不合格專案(不包括工程專案未完或成品程式未完成的專案)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程專案保修一年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程專案或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效後，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30後七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有牆地磚、貼腳線、傢俱、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。

4、乙方按雙方籤暑的預算附件專案執行，如甲方增加或變更新的工程專案，涉及費用專案由甲方在支付中期款時一併付給乙方。

第九條 附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成後自動終止。

3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

工程裝修合同書範文三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：____________________________________________________________

2、 工程地點：____________________________________________________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積__________平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準JGJ7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委託代理人：

年月日：