轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關係，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。
精選律師 · 講解例項
建築轉包合同
轉包是指承包人在承包建設工程後，又將其承包的工程建設任務部分或全部轉讓給第三人（即轉承包人）。轉包後，轉讓人即承包人退出承包關係，受讓人即轉承包人成為承包合同的另一方當事人，轉讓人對受讓人的履行行為不承擔責任。轉包在理論上稱為合同的轉讓，是合同權利的概括轉移。合同一經轉讓，轉讓人即退出原合同關係，受讓人取得原合同當事人的法律地位。轉包是建設工程承包合同中經常發生的違法現象，也是建設工程質量存在問題的重要原因。
