一、個人想買房子貸款怎麼辦理
1. 提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
2. 簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
3. 開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4. 支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
5. 按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
6. 貸款結清
提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款後一期(分期償還類貸款)前結清貸款。
正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款後一期(分期償還類貸款)結清貸款。
二、辦理按揭貸款需要提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款買房需要得到銀行的審批，銀行是否進行審批首先是要看個人的徵信，如果徵信不通過的情況下銀行是不進行審批，就無法進行貸款。貸款金額越高利息也就越高，銀行在正常放款之後，申請人要按月償還銀行的本金及利息。
