如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。
如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊。
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%;
3、契評估額1%，買方;
4、所得稅1%，賣方;
5、交易費6/平方，買方;
6、工本費80元，買方;
7、其他營業稅5.55%(按差額繳納)賣方、合同印花稅等暫免;
8、房屋交易稅，分94平以下下、94至144平、144平以上三個檔次，面積越大，稅率越高。約為2.5%、3%、4%三種。(新房)
9、房屋維修基金，約為購房合同金額的3%。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第十六條規定：申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
不動產登記機構應當在辦公場所和入口網站公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
