一、租房合同網籤後備案通過哪個部門完成?
如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網籤手續;
如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手續。
二、房屋租賃登記備案程式是什麼?
1、房屋租賃合同。
2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及影印件)。
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及影印件)。
4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。
5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及影印件);出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、代理人的身份證明(原件及影印件)。
三、哪些房屋需要進行網籤?
出租人持有的住房權屬證明屬於下列七種型別之一的：
1、綠色或黃色上海市房地產權證;
2、咖啡色房屋所有權證;
3、紅色不動產權證;
4、上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
5、上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
6、新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書;
7、租用居住公房憑證(紅卡，不含藍卡和白卡)。
四、網籤租賃備案的申請程式及提交材料包括哪些?
申請國有土地上住房租賃合同網籤的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)。申請人應當提交以下資料：
(一)《住房租賃合同網籤申請書》(原件);
(二)當事人身份證明(核對原件，收取影印件);
(三)住房權屬證明(核對原件，收取影印件);
(四)自然人出租方委託共有人申請網籤的,應提交委託書(原件) 、被代理人身份證(影印件)及代理人身份證件(核對原件，收取影印件);
自然人出租方委託其他代理人申請網籤的，應提交經公證或認證的委託書(原件)、被代理人身份證(影印件)及代理人身份證件(核對原件，收取影印件)。
有些人可能認為合同的網籤和備案這是兩個過程，其實是一樣的，完成網籤後就不再需要再到哪個部門去備案了。只要房源和房屋租賃合同沒有什麼問題，租房網籤備案都是可以稽核通過的。通過以後，承租人和房東就按照合同的約定正式建立了租賃關係了。
