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可以兩個人貸款買房子嗎

房屋買賣 閱讀(3.08W)

可以兩個人貸款買房子嗎

可以。共有方式包括共同共有和按份共有,雖然合夥買房的出資人姓名都可以登記在房產證上,但還是要在房產證上標明共有方式。

因為兩種方式決定著購買人日後對房屋的分割和處理方式不同。共同共有是不分份額大小的共有,分割時原則上是均分,同時考慮到出資等因素。按份共有原則上按照出資比例來分割,除非雙方約定不按出資比例分割。

《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。