杭州買房子首付多少錢？

隨著我國經濟的發展，各種行業都在高速的發展，其中房地產行業尤為突出，但是因為炒作和供需不平衡等原因，造成了房價居高不下，大多數人都會選擇貸款買房，杭州買房子首付多少錢?我國的最新法規規定，首套房的首付比例不低於30%，二套房首付的比例為40%至60%。

一、商業性住房貸款方面

明確在市區限購範圍內

①對於居民家庭首次購買普通住房(從未購置過住房且無購房貸款記錄)的商業性個人住房貸款，低首付款比例不低於30%;

②對於三種情形的居民家庭(申請貸款時實際沒有住房但有購房貸款記錄的居民家庭;擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的居民家庭;擁有1套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭)申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，低首付款比例調整為不低於40%;

③對於擁有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，低首付款比例調整為不低於60%;

④對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放第3套及以上住房貸款。

二、住房公積金貸款政策方面

①職工家庭購買首套普通自住住房，或擁有一套住房並已結清購房貸款的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款，首付款比例從不低於20%調整為不低於30%。

②職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款的，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，貸款首付款比例從不低於50%調整為不低於60%;擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

③調整實施範圍為購買所處上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區的普通自住住房。

三、限購政策方面

在9月19日已暫停市區限購範圍內對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基礎上，對不能提供自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房和二手住房，且非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

以上就是小編為大家整理的有關資訊，在上文中也回答了杭州買房子首付多少錢，隨著房價的不斷攀升，我國為了控制房價也是做出了一系列措施，其中就包括限購和提高首付比例等手段，但是每個城市的情況都不同，所以會實行不同的政策，希望以上資訊對大家有所幫助。