一般來說，簽訂租房的合約大多數都會交付一定的押金，但是押金的多少並沒有明確法律規定。在實際情況中，有的房東會要求租客交付一個月的房租作為押金，有的甚至會是兩個月或者三個月的房租。對於同樣是租房，但交付的押金卻有那麼大的差距，租房的人就可能會擔心房東是隨意亂收費的。
但實際中，租房合約中是沒有強制性要求租客必須交付押金。最好就是房東和租客已經對押金的多少達成一致的意見。但老實說，在法律的層面來說，法律並沒有明確規定租客需要交付多少的押金。因為押金一般都是由雙方協商而成的。又或者雙方可以再一次協商約定，並且簽訂相關的書面證明。在實際情況中，房東收的押金一般都是兩個月的房租。
除此之外，大多數人都會在實際情況經常出現把押金和違約金互相混淆的情況。其實，嚴格的來說，押金不是違約金。如果在租房時房東把押金當做違約金並扣留，那麼租客可以採取以下的辦法進行處理：
1：如果租房的合約沒有明確什麼是押金的話，那麼押金就會當作為提前交付租房的費用來處理。這個時候的押金是一定要退還給租客的。
2：如果租房合約中沒有明確有押金的協議，房東都應該在租客不再租房並且搬空行李、所有費用都已經交付後，房東就要把押金全部還給租客。
3：在租客在租期間，如果房屋有任何破損從而導致房東財產損害時，房東是可以從押金中扣除所失的財產，之後再退還押金。
4：如果沒有明確規定什麼是押金時，押金就是為了擔保房屋和房屋中的財產在出租時間完整無損失。因為，如果在出租時間，房屋以及房屋內的財產有任何損失，房東都可以從押金內扣除。
5：如果房屋在出租期間沒有任何破損，財產沒有損失的話，房東會在合約到期之時，把押金全部退還。
6：如果出現房東不退還押金的情況，租客可以去和房東協商。在不能達成一致的意見之後，租客可以收集整理證據，然後向法院提出訴訟。
其實，之所以出現房東不退還租金大多數都是因為在雙方簽訂合約之時沒有說清楚。就算真的出現這樣的情況，租客在退租時還是可以拿回押金的。 如果房東扣留了很多個租客的押金，並且押金的數額很大的話，租客最好還是諮詢這方面的律師。
