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個人買房時，如果已經辦理了住房公積金，可以申請住房公積金貸款進行買房。各地政府對個人買房所制定的政策不同，會影響到住房公積金政策的決定。長沙住房公積金政策也受到長沙市民的高度關注，我們來了解一下長沙政府對於住房公積金有哪些規定。
一、長沙住房公積金政策：
1、提高個人住房貸款最高額度。職工購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;首套房已轉讓登出無其他住房的，執行首套房貸款政策。
3、繳存職工家庭現有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房登出記錄)或現無房但有2次住房登出記錄(每套均在120㎡及以下)，未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%;相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。
4、申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執行普通自住房政策。
5、單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按廣州鐵路(集團)公司在湘鐵路職工上年度月平均工資數計算其月還款額。
6、職工家庭現有2套及以上住房或已有3次及以上住房登出記錄的，不予發放住房公積金貸款。
二、長沙住房公積金貸款條件
1、職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月(含)以上;
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款;
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內;
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款;
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定(月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算)。
6、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
而首套房的貸款首付比例為20%，第二套房子首付比例更高一些，為30%。公積金貸款應滿足一定的條件才可以進行申請，如果該家庭已經有2套住房的，就不能再申請住房公積金了。
