現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
租房怎樣領取住房公積金詳細流程廣州？
一，二手房交易和過戶詳細流程。1，買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。2，手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。3，按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。4，中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據5，然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6，滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。二，住房公積金貸款流程。1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請。2、貸款受理：管理中心審查貸款資料並與申請人實行面談，受理借款人貸款申請後的5個工作日內做出准予或不準予貸款的決定。3、簽訂合同：借款人及配偶到受託銀行簽訂借款擔保合同。4、貸款發放：借款合同生效後受託銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶（期房）或借款人的銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。需要提供的證明材料1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及影印件二份。2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及影印件三份。3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及影印件三份。借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及影印件二份。借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及影印件三份，未再婚證明原件及影印件二份；借款人喪偶的提供未再婚證明原件及影印件二份。4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份。5、2002年1月之後，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣（市）繳存住房公積金的，需提供縣（市）住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及影印件一份。6、借款人在貸款銀行的存摺或儲蓄卡影印件二份。希望我的回答能幫助到您。
