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濟南住房公積金標準有哪些?

住房公積金 閱讀(1.07W)

一、濟南住房公積金的繳費標準

濟南住房公積金標準有哪些?

1、個人所得稅稅前扣除最高繳存基數及最高繳存額

按照濟南市統計局提供的2015年度全市(含中央屬、省屬、市屬、縣屬及以下)法人單位在崗職工平均工資58578元3倍計算的2016年度個人所得稅稅前扣除最高住房公積金月繳存基數為14646元。各單位在計算職工住房公積金月繳存額時,按照單位和職工個人最高繳存比例不得超過各12%乘以職工本人上年度月平均工資據實計算,在上述月繳存基數以內計算的住房公積金月繳存額允許在個人應納稅所得中扣除。單位和職工個人最高月繳存額各不得超過2537.16元。

2、最低繳存基數及最低繳存額

按照山東省人民政府公佈的《關於公佈全省最低工資標準的通知》(魯政字【2016】117號)確定的2016年度最低住房公積金月繳存基數分為兩檔,單位住所地為歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區的最低住房公積金月繳存基數為1710元;單位住所地為長清區、章丘市、平陰縣、濟陽縣、商河縣的最低住房公積金月繳存基數為1550元。職工月工資低於最低住房公積金月繳存基數的,按單位住所地分別以1710元、1550元作為住房公積金月繳存基數,按照單位和職工繳存住房公積金的最低繳存比例不低於各5%的規定,單位和職工個人最低月繳存額分別為各85.5元、77.5元。

二、濟南住房公積金的申請條件

1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;

2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;

3、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為濟南市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等);

4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例(購買首套自住住房的首付款比例為20%,購買第二套自住住房且首套房無貸款或已結清貸款的,首付款比例為20%,購買第二套自住住房且首套房有未結清的商業住房貸款的,首付款比例為30%)

5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

以上就是就是濟南住房公積金標準及其申請條件,綜上所述,只要具有城鎮常住戶口和穩定地職位收入,和本市購房合同等相關證明檔案還有管理中心的擔保即可即可申請住房公積金貸款。但是其繳存標準可能與其他地方規定不同,因為實際繳納住房公積金的數額也會根據各單位所上報的工資相關,這也是有的人繳納住房公積金的數額高,有的人繳納數額低的原因。