現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
貸款買房
(一)貸款買房的優點：
1.資金不足也能圓買房夢
藉助貸款，剛需族可以很快擁有屬於自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。
2.分出資金用於投資
貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用於其他投資。只要投資的回報率高於貸款的利率，那麼貸款買房顯然比全款要划算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高於銀行貸款利率，甚至是兩倍。
3.房產價值有保證
銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。
(二)貸款買房的缺點：
1.揹負一身債務
中國人不像西方人對於貸款有十分開放的心態，對於揹負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧後，唯恐資金斷流耽誤還貸。
2.買賣較麻煩
在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。只能辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而且這兩種辦法操作起來都比較困難。
這兩種支付手段都是有利也有弊。全款買房在買房手續的辦理上更為便捷，並且不會受到銀行利息的重壓，但是對於買房者當前的經濟壓力較大;而貸款買房雖然能夠實現即使自己不足也能買房的夢想，但是卻要定期償還銀行債務和利息。大家在購房時還是要根據自身的實際情況來選擇支付手段，理性進行房屋購買。
