關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解例項
集資房交不交契稅
規定單位集資房不是商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質。n此類住房不允許上市買賣交易，無法過戶。n只能單位內部人員之間，通過單位房管部門申請內部過戶，不對外部辦理。n所以集資房不需要繳納契稅。n除非房主和單位協議賣掉產權，繳納土地出讓金，和契稅，就能辦理商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，n此時住房是商品房，可以過戶交易。
