現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
繳契稅有什麼作用契稅辦理流程是什麼
納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務機關在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優惠申請時,應做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人,可以結合戶口簿、結婚(離婚)證等資訊判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。國家稅務總局公佈了《關於簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》,明確稅務部門在受理契稅申報繳稅時,不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明,進一步簡化優化公共服務流程,減輕納稅人辦稅負擔。稅務總局納稅服務司有關負責人介紹,根據政策規定,購買家庭(成員範圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優惠稅率。此前,對申請享受該項優惠政策的納稅人,根據納稅人提供材料,難以認定納稅人婚姻狀況的,稅務部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。公告明確,納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務機關在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優惠申請時,應做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人,可以結合戶口簿、結婚(離婚)證等資訊判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。如果納稅人為未成年人,可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。稅務總局要求各級稅務部門要確保措施落實不折不扣,及時發現落實過程中出現的問題,發現一起,糾正一起。
