新商品房房產證多長時間辦下來

開發商如果出售房屋的話必須需要預售許可證，這個預售許可證是需要相關部門進行批准的，如果說開發商還沒有取得預售許可證的，那麼房子再進行購買得到的房款，是屬於非法行為。本站網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。

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貴陽商品房房產證辦理需多長時間？

您好，很高興為您解答關於貴陽商品房房產證辦理需多長時間的問題：
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。