現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
如何確定房產稅的納稅期限
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
由此可見，根據對最新房產稅政策的解讀，目前房產稅徵收還在規劃之中，近期不會全國實施。從草案上看，房產稅徵收分為從租和從價兩種，對於出租房的房東，按照租金收入的一定比例收取。房產稅主要影響持有多套商品房的居民，高額的稅費在一定程度上可以抑制房地產投機。
