現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房產證上加配偶名字需要什麼手續？如何辦理？
熱門城市：商丘律師 河池律師 儋州律師 長治律師 德州律師 鞍山律師 陽泉律師 赤峰律師 臨沂律師 莆田律師
現在很多人都有自己的房產，而房產證也是對於業主來說非常重要的一份證明，關於房產證也有相關的法律要求，對於房產證上加配偶名字需要什麼手續以及如何在房產證上加配偶的名字，今天就由律師365小編為大家簡單講解一下。
一、房產證上加配偶的名字的手續
準備證件：在去房管局新增名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和影印件。然後還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委託他人辦理。
.繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元和製圖費25元，而且要備好現金。
領新房產證：上面的內容辦理好以後，加名的基本程式就完成了。在10個工作日以後，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
二、如何在房產證上加配偶的名字
夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產，如想在房地產權證上加配偶的名字，該如何處理?
如果是婚後購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產。夫妻婚內購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證和房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費和登記費等。
如果是加父母、子女等直系親屬的名字，相當於房產贈予，受贈人需要交契稅。雙方需要簽訂一份贈予合同，且贈予合同必須辦理公證手續，然後到房地產管理部門申請變更登記，辦理房屋所有權轉移登記手續。須繳納契稅和公證費，但不需要繳納個稅和營業稅。
如果是加非直系親屬的名字，可以按照房產贈予和買賣過戶兩種方式進行。贈予方式：雙方需要簽訂一份贈予合同，且贈予合同必須辦理公證手續，需要繳納一定的個人所得稅、契稅和營業稅等費用。買賣方式：按照二手房買賣流程進行，並繳納相關的個人所得稅、營業稅和契稅等。
以上就是小編為大家整合出來的關於房產證上加配偶名字需要什麼手續以及如何在房產證上加配偶名字相關的知識和流程，現在社會上房產的問題還是存在著很多糾紛，所以必須按照嚴格的法律流程來進行有關房產證的辦理，這也是法律對於房產所屬和證明的一種保障。更多相關知識您可以諮詢律師365濰坊律師。
