一、重慶房產稅徵收標準是多少?
重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起徵點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。重慶房產稅的徵收物件為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。
獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。
二、哪些情況下可以免除房產稅?
辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米;納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。
三、如何確定房產稅的納稅人?
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;
2、產權出典的，由承典人納稅;
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。
綜上所述，目前房產稅在一些大城市試點，包括重慶市。根據最新政策，房產稅徵收有兩個檔次，分別是房價的0.5%和1%。重慶市規定房產稅針對高檔住房及個人獨棟住房徵收，普遍商品房及經適房沒有在徵收範圍內。如果買的房子面積小於100平，也可以免徵房產稅。
