在我國，一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅，具體有個人所得稅、契稅等等。其徵收物件是房屋，而納稅義務人卻包含了很多。接下來，本站小編就來告訴你房地產稅納稅義務人包括哪些。
一、房產稅的納稅義務人包括：
(一)產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
(二)產權出典的，由承典人納稅。
(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
(四)產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
(五)無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
二、徵稅物件和徵稅範圍
房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
在對房地產進行徵稅的時候，我們要先知道哪些人是負有納稅義務的，之後再來計算其具體該繳納多少的房地產稅。從上文的表述中可以得知，房產稅的納稅義務人有承典人、房產代管人等等。要是你對此還有什麼不清楚的地方，可以上本站網站，諮詢我們的線上律師。
2017年南京房產稅的徵收規定產稅是什麼？
中華人民共和國房產稅暫行條例2017
房產稅的基本概念和房產稅徵收範圍
