一、買房子拿房產證要交稅嗎
要的，如果是新房辦房產證要交稅的。
新房子需要交稅的稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
二、買房需要交的費用有哪些
一)交易過程中需交費用
印花稅：房價款的萬分之五
二)申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有裝置維修基金等
三)入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
四)辦理按揭須繳納的費用
保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限係數。保費一次交齊。
五)辦理公積金需繳納費用
1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限係數
綜合險：保險費=貸款人年限對應係數*貸款額。
三、買房辦理房產證的流程是什麼?
1、買賣雙方在進行房產的交易後大概一個月內帶上房屋買賣的合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方在接收到交易所辦理過戶手續的相關通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根影印件、身份證影印件、《房屋權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、通過房地產的管理部門審查驗證以後，買方才可以真正地領取房地的產權證。
綜上所述，由此看來在我們國家的話如果買了房要拿房產證的話是要繳納稅收的，但是至於要交多少稅則要看當事人所購買的房是屬於什麼型別的，繳費完成後購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款、登記申請書、契稅票等經房屋登記機關稽核後，在記載上登記簿，隨後，頒發產權證書。
