業主解決房屋漏水的方法
1、保留證據
房屋漏水,首先應拍照保留證據。
2、確定漏水責任人
房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,術業有專攻,所以我們應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人後,我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。
3、協商維權
拿著證據找責任人進行協商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。
4、訴訟維權
雖然我們拿著證據去找責任人協商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。
5、協商不成可訴訟
這裡注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協商完成的。
房子樓上如果出現了漏水的情況，可能是因為鄰居使用不當造成，也有可能是開發商的問題，所以這個時候應該找誰來處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責任方，之後再說下一步如何處理的問題。由此可見，雖然都是屬於房子樓上漏水的問題，但具體的根源不同，那麼意味著之後當事人的處理也是不太一樣的。
