辦車位房產證資料

房產證過戶手續怎樣辦理

賣方在辦理過戶手續時，應帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和影印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及影印件;共有人同意出售房地產的合法檔案或委託書;《房地產權證》影印件。公司―――公司營業執照原件及影印件，影印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及影印件; 公司章程影印件;公司董事會或上級部門同意出售的合法檔案。 2 買方在辦理按揭貸款時，需提供如下檔案和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及影印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證影印件;戶口簿影印件;工作單位收入證明原件;購房發票原件及影印件;《評估報告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存摺影印件;原業主《房地產權證》影印件。 3 其他相關證明：(1)凡是個人委託他人代理的，無論買或賣，都必須提供經過公證機關公證的《委託書》;(2)如是法人委託的，需提供法人授權委託書原件和受託人身份證明覆印件;(3)如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應親臨簽字並出具相關證明檔案;(4)無論買方或賣方，其所提供的影印件資料均需提供原件並經過公證處、銀行、房地局核對。 注意事項 拿著購房合同、購房發票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。