北京網籤合同怎麼
北京網籤合同怎麼回事。實際上網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，籤合同後可以撤銷。具體流程如下：
第1步：提交資料
《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》規定居民家庭在購買住房前，應當向經紀機構或存量房網籤服務視窗，提交材料，進行居民家庭購房資格的審查。
本市戶籍居民家庭提交：
1.家庭成員身份證
2. 婚姻證明
3. 戶籍證明的原件和影印件
4. 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
此外，駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和影印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和影印件。
非本市戶籍居民家庭提交：
1. 家庭成員身份證明
2. 婚姻證明的原件和影印件
3. 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
4. 有效暫住證
5. 提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊
第2步：初步核查
經紀機構和存量房網籤服務視窗對提交材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗資訊，並留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料影印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。
第三步：購房資格核檢
住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網上籤約手續。
第四步：網上提交合同
操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋，線上填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉宣告》。填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
第五步：打印合同雙方簽字
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉宣告》；合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，網簽完成，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
