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農村宅基地調查合同
法律
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農村
宅基地
出租合同
農村閒散宅基地不能出租,但是宅基地房屋可以出租。 農村宅基地使用權能否出租,
法律法規
及有關政策並無規定,但是基於農村宅基地使用權的
性質
是供農民建造房屋及其附屬設施之用,原則上,農村宅基地使用權不得單獨出租。鑑於土地管理法規定農村村民可以將房屋出租,因出租並不發生房屋所有權人和土地使用權人主體的改變,在不違反法律和
國家
有關規定的宅基地使用權用途的情況下,可以認定農民出租房屋的行為有效,但因出租人無住房而要求解除
租賃
關係的,應當准許。
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農村
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