合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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租房電子合同有效嗎
您好，對於您提出的問題，我的解答是：租房電子合同是否有效，需要滿足兩個條件：1．合同簽署各方都經過實名認證，2．根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當事人，通過網際網路以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關係的協議。租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》：
第四百六十五條 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法典》：
第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
《中華人民共和國民法典》：
第五百零八條 【合同效力援引規定】本編對合同的效力沒有規定的，適用本法第一編第六章的有關規定。
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