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地面建築轉讓協議

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地面建築轉讓協議
建築地面工程質量混凝土驗收標準是什麼

建築工程質量驗收規範的制定目的是為了使工程質量驗收程式的正常進行,從而保證整個建築工程的使用質量。建築工程任何一個步驟、部分的質量不合格都會影響日常的使用,還會導致事故。特別是水泥混凝土,它是大部分建築工程都需要使用的材料。建築地面工程質量混凝土驗收標準是什麼?以下是水泥混凝土部分驗收標準:


一、總則


1、為了加強建築工程質量管理,統一建築地面工程施工質量的驗收,保證工程質量,制定本規範。


2、本規範適用於建築工程中建築地面工程(含室外散水、明溝、踏步、臺階和坡道等附屬工程)施工質量的驗收。不適用於保溫、隔熱、超淨、遮蔽、絕緣、防止放射線以及防腐蝕等特殊要求的建築地面工程施工質量驗收。


3、建築地面工程施工中採用的承包合同檔案、設計檔案及其他工程技術檔案對施工質量驗收的要求不得低於本規範的規定。


4、本規範應與現行國家標準《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300配套使用。


5、建築地面工程施工質量驗收除應執行本規範外,尚應符合國家現行有關標準規範的規定。


二、水泥混凝土墊層


1、水泥混凝土墊層鋪設在基土上,當氣溫長期處於0℃以下,設計無要求時,墊層應設定伸縮縫。


2、水泥混凝土墊層的厚度不應小於60mm。


3、墊層鋪設前,其下一層表面應溼潤。


4、室內地面的水泥混凝土墊層,應設定縱向縮縫和橫向縮縫;縱向縮縫間距不得大於6m,橫向縮縫不得大於12m。


5、墊層的縱向縮縫應做平頭縫或加肋板平頭縫。當墊層厚度大於150mm時,可做企口縫。橫各縮縫應做假縫。


平頭縫和企口縫的縫間不得放置隔離材料,澆築時應互相緊貼。企口縫的尺寸應符合設計要求,假縫寬度為5~20mm,深度為墊層厚度的1/3,縫內填水泥砂漿。


6、工業廠房、禮堂、門廳等大面積水泥混凝土墊層應分割槽段澆築。分割槽段應結合變形縫位置、不同型別的建築地面連線處和裝置基礎的位置進行劃分,並應與設定的縱向、橫各縮縫的間距相一致。


7、水泥混凝土施工質量檢驗尚應符合現行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB50204的有關規定。


(一)主控專案


1、水泥混凝土墊層採用的粗骨料,其最大粒徑不應大於墊層厚度的2/3;含泥量不應大於2%;砂為中粗砂,其含泥量不應大於3%。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案及檢測報告。


2、混凝土的強度等級應符合設計要求,且不應小於C10。


檢驗方法:觀察檢查和檢查配合比通知單及檢測報告。


(二)一般專案


1、水泥混凝土墊層表面的允許偏差應符合本規範表4.1.5的規定。


檢驗方法:應按本規範表4.1.5中的檢驗方法檢驗。


三、找平層


1、找平層應採用水泥砂漿或水泥混凝土鋪設,並應符合本規範第5章有關面層的規定。


2、鋪設找平層前,當其下一層有鬆散填充料時,應予鋪平振實。


3、有防水要求的建築地面工程,鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理;排水坡度應符合設計要求。


4、在預製鋼筋混凝土板上鋪設找平層前,板縫填嵌的施工應符合下列要求:


預製鋼筋混凝土板相鄰縫底寬不應小於20mm;


填嵌時,板縫內應清理乾淨,保持溼潤;


填縫採用細石混凝土,其強度等級不得小於C20。填縫高度應低於板面10~20mm,且振搗密實,表面不應壓光;填縫後應養護;


當板縫寬度大於40mm時,應按設計要求配置鋼筋。


5、在預製鋼筋混凝土板上鋪設找平層時,其板端應按設計要求做防裂的構造措施。


(一)主控專案


4.9.6 找平層採用碎石或卵石的粒徑不應大於其厚度的2/3,含泥量不應大於2%;砂為中粗砂,其含泥量不應大於3%。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案及檢測報告。


4.9.7 水泥砂漿體積比或水泥混凝土強度等級應符合設計要求,且水泥砂漿體積比不應小於1:3(或相應的強度等級);水泥混凝土強度等級不應小於C15。


檢驗方法:觀察檢查和檢查配合比通知單及檢測報告。


4.9.8 有防水要求的建築地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡嚮應正確、無積水。


檢驗方法:觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度檢查。


(二)一般專案


1、找平層與其下一層結合牢固,不得有空鼓。


檢驗方法:用小錘輕擊檢查。


2、找平層表面應密實,不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。


檢驗方法:觀察檢查。


3、找平層的表面允許偏差應符合本規範的規定。


檢驗方法:應按本規範中的檢驗方法檢驗。


四、隔離層


1、隔離層的材料,其材質應經有資質的檢測單位認定。


2、在水泥類找平層上鋪設瀝青類防水卷材、防水塗料或以水泥類材料作為防水隔離層時,其表面應堅固、潔淨、乾燥。鋪設前,應塗刷基層處理劑。基層處理劑應採用與卷材效能配套的材料或採用同類塗料的底子油。


3、當採用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時,其摻量和強度等級(或配合比)應符合設計要求。


4、鋪設防水隔離層時,在管道穿過樓板面四周,防水材料應向上鋪塗,並超過套管的上口;在靠近牆面處,應高出面層200~300mm或按設計要求的高度鋪塗。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪塗附加防水隔離層。


5、防水材料鋪設後,必須蓄水檢驗。蓄水深度應為20~30mm,24h內無滲漏為合格,並做記錄。


6、隔離層施工質量檢驗應符合現行國家標準《屋面工程質量驗收規範》GB50207的有關規定。


(一)主控專案


1、隔離層材質必須符合設計要求和國家產品標準的規定。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案、檢測報告。


2、廁浴間和有防水要求的建築地面必須設定防水隔離層。樓層結構必須採用現澆混凝土或整塊預製混凝土板,混凝土強度等級不應小於C20;樓板四周除門洞外,應做混凝土翻邊,其高度不應小於120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確,嚴禁亂鑿洞。


檢驗方法:觀察和鋼尺檢查。


3、水泥類防水隔離層的防水效能和強度等級必須符合設計要求。


檢驗方法:觀察檢查和檢查檢測報告。


4、防水隔離層嚴禁滲漏,坡嚮應正確、排水通暢。


檢驗方法:觀察檢查和蓄水、潑水檢驗或坡度尺檢查及檢查檢驗記錄。


(二)一般專案


1、隔離層厚度應符合設計要求。


檢驗方法:觀察檢查和用鋼尺檢查。


2、隔離層與其下一層粘結牢固,不得有空鼓;防水塗層應平整、均勻,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。


檢驗方法:用小錘輕擊檢查和觀察檢查。


3、隔離層表面的允許偏差應符合本規範表4.1.5的規定。


檢驗方法:應按本規範表4.1.5中的檢驗方法檢驗。


五、填充層


1、填充層應按設計要求選用材料,其密度和導熱係數應符合國家有關產品標準的規定。


2、填充層的下一層表面應平整。當為水泥類時,尚應潔淨、乾燥,並不得有空鼓、裂縫和起砂等缺陷。


3、採用鬆散材料鋪設填充層時,應分層鋪平拍實;採用板、塊狀材料鋪設填充層時,應分層錯縫鋪貼。


4、填充層施工質量檢驗尚應符合現行國家標準《屋面工程質量驗收規範》GB50207的有關規定。


(一)主控專案


1、填充層的材料質量必須符合設計要求和國家產品標準的規定。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案、檢測報告。


2、填充層的配合比必須符合設計要求。


檢驗方法:觀察檢查和檢查配合比通知單。


(二)一般專案


1、鬆散材料填充層鋪設應密實;板塊狀材料填充層應壓實、無翹曲。


檢驗方法:觀察檢查。


2、填充層表面的允許偏差應符合本規範的規定。


檢驗方法:應按本規範中的檢驗方法檢驗。


六、整體面層鋪設


(一)一般規定


1、本章適用於水泥混凝土(含細石混凝土)面層、水泥砂漿面層、水磨石面層、水泥鋼(鐵)屑面層、防油滲面層和不發火(防爆的)面 層等面層分項工程的施工質量檢驗。


2、鋪設整體面層時,其水泥類基層的抗壓強度不得小於1.2Mpa;表面應粗糙、潔淨、溼潤並不得有積水。鋪設前宜塗刷介面處理劑。


3、鋪設整體面層,應符合設計要求和本規範第3.0.13條的規定。


4、整體面層施工後,養護時間不應少於7d;抗壓強度應達到5Mpa後,方準上人行走;抗壓強度應達到設計要求後,方可正常使用。


5、當採用摻有水泥拌和料做踢腳線時,不得用石灰砂漿打底。


6、整體面層的抹平工作應在水泥初凝前完成,壓光工作應在水泥終凝前完成。


7、 整體面層的允許偏差應符合表的規定。


七、水泥混凝土面層


7、水泥混凝土面層厚度應符合設計要求。


8、水泥混凝土面層鋪設不得留施工縫。當施工間隙超過允許時間規定時,應對接槎處進行處理。


(一)主控專案


1、水泥混凝土採用的粗骨料,其最大粒徑不應大於面層厚度的2/3,細石混凝土面層採用的石子粒徑不應大於15mm。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案及檢測報告。


2、面層的強度等級應符合設計要求,且水泥混凝土面層強度等級不應小於C20;水泥混凝土墊層兼面層強度等級不應小於C15。


檢驗方法:檢查配合比通知單及檢測報告。


3、面層與下一層應結合牢固,無空鼓、裂紋。


檢驗方法:用小錘輕擊檢查。


注:空鼓面積不應大於400cm2,且每自然間(標準間)不多於2處可不計。


4、面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、超砂等缺陷。


檢驗方法:觀察檢查。


5、面層表面的坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象。


檢驗方法:觀察和採用潑水或用坡度尺檢查。


6、水泥砂漿踢腳線與牆面應緊密結合,高度一致,出牆厚度均勻。


檢驗方法:用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。


7、樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大於10mm,每踏步兩端寬度差不應大於10mm;旋轉樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm.樓梯踏步的齒角應整齊,防滑條應順直。


檢驗方法:觀察和鋼尺檢查。


8、水泥混凝土面層的允許偏差應符合本規範表5.1.7的規定。


檢驗方法:應按本規範整體面層的允許偏差和檢驗方法中的檢驗方法檢驗。


水泥砂漿面層:


1、水泥砂漿面層的厚度應符合設計要求,且不應小於20mm.


2、水泥採用矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥,其強度等級不應小於32.5,不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用;砂應為中粗砂,當採用石屑時,其粒徑應為1~5mm,且含泥量不應大於3%。


檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格證明檔案及檢測報告。


3、水泥砂漿面層的體積比(強度等級)必須符合設計要求;且體積比應為1:2,強度 等級不應小於M15。


檢驗方法:檢查配合比通知單和檢測報告。


4、面層與下一層應結合牢固,無空鼓、裂紋。


檢驗方法:用小錘輕擊檢查。


注:空鼓面積不應大於400cm2,且每自然間(標準間)不多於2處可不計。


(二)一般專案


1、面層表面的坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象。


檢驗方法:觀察和採用潑水或坡度尺檢查。


2、面層表面應潔淨,無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。


檢驗方法:觀察檢查。


3、踢腳線與牆面應緊密結合,高度一致,出牆厚度均勻。


檢驗方法:用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。


注:區域性空鼓長度不應大於300mm,且每自然間(標準間)不多於2處可不計。


4、 樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大於10mm,每踏步兩端寬度差不應大於10mm;旋轉樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應整齊,防滑點應順直。


檢驗方法:觀察和鋼尺檢查。


5、水泥砂漿面層的允許偏差應符合本規範表5.1.7的規定。


檢驗方法:應按本規範整體面層的允許偏差和檢驗方法中的檢驗方法檢驗。


對水泥墊層、找平層、隔離層、填充層和水泥混凝土面層分別進行了驗收的規定。驗收需要專門人員進行視覺上的檢查和用工具具體檢測,對使用了水泥混凝土的各種面層的表面和長寬等各方面進行測量、檢測。關於建築工程質量,工程合同簽訂等方面有法律問題的可以直接在律師365進行諮詢。