由出賣方代簽房屋買賣合同

房屋買賣合同夫妻可以代簽嗎

不一定，要看具體情況,如果雙方約定或者法律規定,必須由當事人簽名的,夫妻一方代簽屬無效行為。但是夫妻一方可以委託另一方代簽，並且委託公證，可以讓配偶簽訂合同，但有約定或法律規定的除外。如果代簽者事前就擁有了購房者的授權委託書，待籤是有效的。如果購房者事前沒有得到授權，代簽的行為屬於無權處置，代簽無效。但如果在無效的代簽行為之後，事後得到了購房者的追認，待籤也有效。