徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解例項
請問土地房屋拆遷補償的補償標準是什麼
根據檔案規定土地房屋拆遷補償不分地類，按批准徵收土地總面積計算，標準為每畝16500元，其中80%直接劃撥社保部門統籌用於轉非參保，其餘20%支付給予被徵地農村集體經濟組織，用於發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活；安置補助費每名農轉非人員為36000元，繳納轉非參保費用（個人部分）後剩餘部分支付個人；青苗和地上附著物以批准徵收土地總面積扣除建設用地的面積為準，青苗補償費3000元／畝、附著物補償費7000元／畝；構築物據實清登補償。房屋拆遷補償標準為：磚混結構570元/平方米、磚木結構360至450元/平方米、土牆結構300至330元/平方米；何埂鎮區域住房安置物件的貨幣安置款按每人30平方米、每平方米1300元標準計算。檔案具體詳細內容請於永川區人民政府網查詢。
