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銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件:
1、有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口。
2、有穩定的職業和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或者有符合規定條件的保證人為其提供擔保。
5、有購買住房的合同或者協議。
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金。
7、貸款銀行規定的其他條件。
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