貴陽2023年公租房申請條件

請問什麼是土地增值稅？土地增值稅如何計算？謝謝！

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。土地增值稅的計算公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率土地增值稅實行四級超率累進稅率：　　增值額超過扣除專案金額50％的部分，稅率為30％。　　增值額超過扣除專案金額50％、未超過扣除專案金額100％的部分，稅率為40％。　　增值額超過扣除專案金額100％、未超過扣除專案金額200％的部分，稅率為50％。　　增值額超過扣除專案金額200％的部分，稅率為60％。