上海長期居住證房屋租賃備案

上海居住證租賃合同怎麼備案啊？

第一步所需資料：1、房東本人2、產權人以及承租人身份證原件，影印件3、房產證原件，影印件4、產證密碼 第二步所需資料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產中心開的備案證明，房產證影印件、房東承租人身份證影印件 ，繳稅租金總額5% 填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明 第三步所需資料：房產證影印件、本人勞動合同原件、影印件（半年以上） 、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費單（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續繳納） 準備： 1、首先你要有個房東，讓他帶著房產證以及產權人身份證去房地產交易中心備案。 2、當然如果你朋友是產權人並且他（她）願意去幫你備案也是可以噠。 3、如果你房東或朋友願意把房產證原件、產證密碼以及身份證原件交給你處理的話你自己去備案也行，這個就關係到信任的問題了。。 4、寄宿的另當別論，沒辦過，這裡暫且不作論述，貌似直接去居委開寄宿證明即可進行第三步。 2 二、去房地產交易中心備案 所需資料：1、房東本人2、產權人以及承租人身份證原件，影印件3、房產證原件，影印件4、產證密碼 PS:影印件多帶幾份，有備無患，當然你錢多的話也可以當場去影印~ 1、要求是房東去，帶上上述資料，情況如一（3）的話說你自己是房東也是可以噠~ 2、先去前臺拿號，他會給你一張【網上二手房簽約申請書（租賃）】的單子，你填好到櫃檯登記，登記的時候需要提供上述資料（此處不需要產證密碼），然後會給你籤正規的合同。 3、登記好工作人員會讓你再去取一次號，取號的時候順便拿份委託書簽好，提供之前簽好的合同以及上述資料做備案，繳費40元，一個禮拜之後去取備案證明。 三、拿著備案證明去居委會繳費和開居住證明所需資料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產中心開的備案證明，房產證影印件、房東承租人身份證影印件 ，繳稅租金總額5% 填寫來滬人員居住登記表，居委開居住證明 PS：需要注意的是，居委會是週末不上班噠！！！需要工作日去，上班時間為8:30-11:30下午13:00-16:30 四、到社群事務受理服務中心辦居住證所需資料：房產證影印件、本人勞動合同原件、影印件 、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費單（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續繳納）填寫一張居住證申請表，拍照（免費）之後會得到一張《上海市居住證》受理回執一個月之後取居住證。 居住證有效期為一年。 重新整理同樣需要提供備案證明，即如果重新整理時你的備案證明在有效期內就可以直接使用，如果不在就需要重複以上程式。所以合同時間自己可以看著辦，但是多籤年限即需要多繳稅（可以和房東另籤一份金額低的）。 以上是對上海居住證租賃合同怎麼備案啊的回答。