合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
無權處分的合同效力如何
無權處分的合同效力是不確定的。
如果對方賣給你的，或租給你的財產是他無權出售或出租的，這個合同的效力是待定的。
《合同法》第五十條規定：無處分權人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
我們可以這樣理解，如果對方將不屬其所有的、無權處分的東西買給了你，或租給了你。你們之間的合同原則上是無效的，除非對方在其後取得了該財產的所有權或處分權。
所以在買賣合同或租賃合同的訂立時，我們要特別注意其是否有權處分。對於一般的動產一般不易出現這樣的問題，但對於不動產，尤其是在租賃場地時要對其中的建築物的產權進行必要調查或訪問，並要求對方在合同中予以保證。
希望能夠幫助您解決您所遇到的問題。實踐中無權處分合同並不少見，比如夫妻一方擅自處理夫妻共同財產，將屬於夫妻共同所有的房屋擅自出賣的行為就屬於無權處分行為。這樣的行為損害了另一方的財產權益，但並不是這樣的無權處分合同是絕對有效或者絕對無效。如果您的財產遭遇無權處分，被他人擅自出賣時，建議您諮詢合同糾紛方面的專家律師，以更好地維護您的合法權益。
