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因法律規定情形終止合同
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房屋買賣
合同無效法律規定情形
1、房屋與土地分開轉讓,合同無效2、侵犯優先購買權,合同無效3.
商品房
預售違法,合同無效。《最高人
民法
院關於審理商品房買賣
合同糾紛
案件
適用法律若干問題的解釋》第二條規定:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
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