房產過戶需要再辦新房產證嗎?
房產過戶需要再辦新房產證。
國家實行不動產登記制度。規定房產權益屬於房產證登記人所有。 所以過戶完畢房產,需要重辦買家名義房產證。 《物權法》規定: 第九條 不動產物權的
設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。