國有土地轉讓合同的效力

土地轉讓合同的效力是什麼

一般情況下，土地使用權轉讓合同不需經過審批，雙方簽訂後即可生效。但是要實現土地使用權這一物權轉讓的效果，必須辦理變更登記。否則，雖然有合同，但是受讓方因為沒有辦理登記，根據物權法的規定仍然不屬於土地使用權人。

如果是國有劃撥土地使用權轉讓合同，必須經有批准權人民政府批准，合同才生效。