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租房合同應注意什麼
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租房合同
應注意什麼呢?
合同應當根據不同的違約情形,約定不同的
違約責任
。比如,如果出租人
逾期
交付房屋,或者租期結束承租人逾期退租的,可約定每日按高於租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性
承擔
較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,對於傢俱、家電等附屬設施、裝置的維修義務也應當在合同中明確約定。
標籤:
合同
房產糾紛
租房
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