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農村房屋買賣登記部門
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農村
房屋買賣
是否需要登記
最高人
民法
院在(1992)民他字第8號覆函中規定:農村
房屋買賣
應具備書面契約、中人證明等要件,要求辦理過戶手續的地方還應依法辦理該項手續。此項規定肯定了農村房屋買賣原則上不以所有權登記未生效要件,只要求辦理登記手續時才以所有權登記為生效要件。我國《合同法》第44條規定,依法成立的合同自成立時生效。法律、
行政
法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
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