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抵押合同主合同
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抵押合同與抵押權。
抵押合同的效力,與抵押權的
設立
,這是2個問題,不能混為一談。抵押合同一般自“成立時”
生效
;與“登記”無關;與“登記”有關的是:抵押權的設立。即,對於“法律規定應當進行登記”的抵押,抵押
權是
在登記時設立;但是抵押合同是在合同成立時就生效了。對於“法律沒有規定應當進行登記”的抵押,抵押權在合同生效時設立,而抵押合同也是在合同成立時生效。
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