商品房合同糾紛怎麼解決

商品房合同糾紛怎麼解決

首先要協商。根據合同的條款以及國家行政法規正確理解和解釋合同的目的，以達到和解。
第二，消費者協會的調解，商品房合同是消費合同，各地消協也是擔負著這類糾紛的調解職能。
第三，仲裁或訴訟。仲裁要有明確的仲裁條款，一裁終局，對雙方有約束力。訴訟則要先確定管轄法院。商品房合同糾紛應由合同履行地或被告住所地法院管轄，另外您還要有明確的被告，要看是代理銷售還是直接銷售，要找準合同的相對方。