個人信用導致簽約受阻是誰的過錯

個人信用導致簽約受阻是誰的過錯

實踐中經常出現購房者簽訂認購協議，辦理按揭貸款時發現自己信用原因無法貸款的情形，很多購房者認為銷售人員欺騙了自己，故意不提醒自己導致無法辦理貸款。其實作為一個理性的購房者，在購買房屋等大宗經濟支出時，其應盡到審慎、注意的義務，雖然購房者平時對於自身信用問題沒有過多關注，但是認識到自己個人信用問題是其義務，如果因購房者自身沒有關注個人信用而導致無法貸款，屬於購房者的過錯。當然，如果認購協議沒有約定付款的方式，購房者還可以和開發商進行誠信磋商，如果在一方提出合理解決方案時，另一方仍不能接受的，導致不能達成一致意見，責任在於違反誠信磋商義務的一方；如果認購協議中對付款方式進行了約定，購房者仍可以和開發商進行溝通，以便交易繼續下去。