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鄭州買二手房需要交契稅嗎
法律
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購二手房還要交
契稅
嗎
二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費,包括:增值稅、
個人所得稅
、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免徵收土地增值稅;印花稅為
房屋買賣
成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據為以轉讓
財產
的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔
商品房
契稅為4%。 因此二手房買賣中要交契稅。
標籤:
房屋買賣
房產糾紛
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